讲述了民国初期的两位警察深宅揭秘闹鬼传闻的惊魂故事。探长乔虎与警花木小庆满心壮志，一心想要侦破大案，却因为“宋神酒”发家的宋家豪宅闹鬼，在街坊邻居的口口相传之下，闹得世人皆知人心惶惶，被派去宋家大院“捉鬼”。自认为怀才不遇而烦心、又坚定相信没有鬼的两个人来到宋宅，本想着找个由头敷衍了事，平息这场闹鬼传闻，不曾想在进入宋家大院之后，一环接着一环的“闹鬼”事件不断发生，两位一直被低估的警察，真正开启了一场超乎自我想象的专业探案之旅。
它不动，不思考，只会杀人。对一位年轻女性来说，与这种超自然实体的偶遇是毁灭性的。弗兰基了解到，一旦你看到这个人体模型，可能就看不到尽头了，除了你自己。
传说民国初，发生了一件血洗清风寨的大事件，起因是为争夺宝藏地，展开了一系列的杀戮、欺骗、阴谋、算计、背叛等等，从而暴露着人性的贪婪…… 一把把的飞刀和弓箭穿过层层树林，直射而来。躲避追杀的清风寨大少爷不小心摔倒，手中的藏宝地图和开启宝藏钥匙的铜如意失手滑落。眼看着追杀的黑衣人越来越近，清风寨的钱管家一把拉起大少爷，拾起藏宝图和铜如意，两人仓惶地朝不同的方向逃奔而去…… 血迹斑斑的地图和铜如意，随着时间的流逝不停变换着存放的地方。 时间飞快的辗转到了现代2004年，一个古香古色的供桌上，铜如意不翼而飞，而供桌下流动的血迹，将我们引向一具圆目狰狞的尸体。
蔷花（林秀晶 饰）和红莲（文根英 饰）是一对如花似玉的姐妹。在一个充满阳光的午后被父亲开车带到了位于郊外的别墅居住。然而她们对居住在这里的继母心生排斥，红莲夜晚看见鬼魂，继母养的小鸟被毒死，但是在蔷花的眼中，继母一直企图伤害自己和红莲。自己懂得保护自己不紧要，但是妹妹红莲尚且不懂得反抗，蔷花十分强悍地捍卫着妹妹的利益。但父亲却处处责怪自己，不明白整件事情都是继母的所为。蔷花与父亲的争吵越发激烈，直到一天父亲说出了真相
《京城81号2》取材自东方四大鬼宅之首的京城81号地宫真实故事。
